Главная страница Интернет-приёмная RUS ENG Карта сайта Версия для слабовидящих

   

 

 
 
 
 
 
 

В категории

     

 

   

Извещение о проведении аренда земельных участков № 105
 

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана
сообщает о проведении открытых аукционов
на право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор торгов (уполномоченный орган): комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана(685000, город Магадан, площадь Горького, дом 1, тел. 62-52-17, электронная почта – kumi@magadangorod.ru).

ДАТА АУКЦИОНА – 20 ФЕВРАЛЯ 2019 ГОДА в 11-00 часов в малом зале мэрии города Магадана (площадь Горького, дом 1).
Прием заявок начинается 18 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА.
Последний день приема заявок и задатка 12 ФЕВРАЛЯ 2019 ГОДА.
Рассмотрение заявок, документов претендентов и допуск их к участию в аукционе производится 15 февраля 2019 года.
Форма торгов – аукцион, форма подачи предложений о цене – открытая.
ЛОТ № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:030916:180 площадью 716 кв. м в городе Магадане, по улице Рыбозаводской.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 07.12.2018 № 511-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в городе Магадане по улице Рыбозаводской».
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: 49:09:030916:180
Градостроительная зона Зона малоэтажной жилой застройки ЖЗ 104
Виды разрешенного использования земельного участка: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка, коммунальное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование
Местоположение земельного участка: Магаданская область, город Магадан, улица Рыбозаводская
Площадь земельного участка: 716 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками: Земельный участок с кадастровым номером 49:09:030916:181, разрешенное использование не установлено; земельный участок с кадастровым номером 49:09:030916:28 с разрешенным использованием: объекты гаражного назначения.
Обременения земельного участка: Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка: Отсутствуют
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,
предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: этажность не более 3 этажей, минимальный отступ от жилого дома до: красной линии улиц - 5 м, красной линии проездов - 3 м, минимальный отступ от подсобных сооружений до красной линии улицы и проезда - 5 м.
Блокированная жилая застройка: этажность не более 3 этажей, минимальный отступ от жилого дома до: красной линии улиц - 5 м, красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от подсобных сооружений до красной линии улицы и проезда - 5 м.
Коммунальное обслуживание: этажность не более 2 этажей,
максимальный процент застройки – 60-70, отступ от красной линии - не менее 5 м, минимальный процент озеленения - 10-15.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование: этажность не более 4 этажей, минимальный отступ от красной линии (детские ясли, детские сады, объекты дополнительного образования, школы, лицеи, гимназии) - 25 м, максимальный процент застройки в границах земельного участка детского сада – 50, максимальный процент застройки в границах земельного участка школы – 60, минимальный процент озеленения земельного участка – 50.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Теплоснабжение (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 06.11.2018 № 08-2465): теплоснабжение объекта капитального строительства возможно осуществить от котельной № 21 с точкой подключения в тепловой камере ТК-4007 при условии строительства тепловых сетей до точки подключения. Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 18.10.2018 № 6455): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-2693, максимальное разрешенное водопотребление – 10 куб. м в сутки, минимальный гарантируемый напор в точке подключения – 26 м. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-7638 (в районе жилого дома по адресу: ул. Пролетарская, д. 116), максимальное разрешенное водоотведение стоков – 10 куб. м в сутки, ориентировочная протяженность трассы до точки подключения – 1900 м. Сброс производственных сточных вод в канализацию без очистки запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).
Срок действия технических условий: Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» - 3 года.
Информация о плате за подключение: Нет
Иные требования к земельному участку При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование, установку малых архитектурных форм. При подготовке проекта применить качественные и эффективные проектные решения, отвечающие самому широкому спектру требований, объединяющих в себе функциональные преимущества и архитектурные аспекты. При выборе объемно-планировочных решений учитывать практику современной застройки городов, использовать экологически безопасные строительные материалы.
Проектом предусмотреть воплощение идей современной архитектуры, обеспечив архитектурную выразительность объекта. При этом удовлетворить самым высоким требованиям в отношении дизайна, комфорта и безопасности.
Архитектурные решения фасадов объекта, в том числе цветовое решение, на стадии «эскизный проект» необходимо согласовать с департаментом САТЭК мэрии города Магадана до начала разработки рабочего проекта.
Особые условия С учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» размещение объектов дошкольного, начального и среднего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные школы, музыкальные школы, образовательные кружки, объекты дополнительного образования и т.п.) на земельном участке не представляется возможным.
Начальный размер годовой арендной платы: 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 750 (семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Задаток: 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

ЛОТ № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:030901:289 площадью 1200 кв. м в городе Магадане в районе улицы Кожзаводской.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 04 декабря 2018 г. № 499-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с разрешенным использованием – объекты придорожного сервиса в городе Магадане в районе улицы Кожзаводской».
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: 49:09:030901:289
Градостроительная зона ТЗ 502 зона объектов автомобильного транспорта
Виды разрешенного использования земельного участка: Объекты придорожного сервиса
Местоположение земельного участка: г. Магадан в районе улицы Кожзаводской
Площадь земельного участка: 1200 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками: Отсутствует
Обременения земельного участка: Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка: Отсутствуют
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,
предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Этажность не более 4 этажей
Максимальный процент застройки - 70
Отступ от красной линии - по границам красных линий
Минимальный процент озеленения - 20
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 21.06.2018 № МЭ/20-4.1-2519): возможность подключения к сетям централизованного теплоснабжения от источника ПАО «Магаданэнерго» Магаданская ТЭЦ отсутствует в связи с тем, что земельный участок находится вне зоны централизованного теплоснабжения. Теплоснабжение объекта капитального строительства целесообразно осуществить от локального источника, либо индивидуального источника, установив котлы на твердом, жидком топливе или электрокотлы. При решении установки электрокотлов необходимо получить технические условия от электроснабжающей организации.
Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 04.07.2018 № 4208): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - Вкпр на водоводе Ду500. Запроектировать установить приставной колодец. Максимальное разрешенное водопотребление – 5 куб. м в сутки, минимальный гарантируемый напор в точке подключения – 26 м, ориентировочная протяженность трассы до точки подключения – 60 м. При необходимости предусмотреть проектом мероприятия для обеспечения наружного и внутреннего пожаротушения. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-6361 (или КК-6362), максимальное разрешение водоотведения стоков – 5 куб. м в сутки, ориентировочная протяженность трассы до точки подключения – 120 м. Сброс производственных сточных вод в канализацию без очистки запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).
Срок действия технических условий: Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» - 3 года.
Информация о плате за подключение: Нет
Иные требования к земельному участку При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование, установку малых архитектурных форм. При подготовке проекта применить качественные и эффективные проектные решения, отвечающие самому широкому спектру требований, объединяющих в себе функциональные преимущества и архитектурные аспекты. При выборе объемно-планировочных решений учитывать практику современной застройки городов, использовать экологически безопасные строительные материалы.
Проектом предусмотреть воплощение идей современной архитектуры, обеспечив архитектурную выразительность объекта. При этом удовлетворить самым высоким требованиям в отношении дизайна, комфорта и безопасности.
Архитектурные решения фасадов объекта, в том числе цветовое решение, на стадии «эскизный проект» необходимо согласовать с департаментом САТЭК мэрии города Магадана до начала разработки рабочего проекта.
Особые условия нет
Начальный размер годовой арендной платы: 123 000 (сто двадцать три тысячи) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
Задаток: 123 000 (сто двадцать три тысячи) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

ЛОТ № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:031202:33 площадью 1600 кв. м в городе Магадане, по улице Энергостроителей, дом 6.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 14.12.2018 № 523-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки городе Магадане по улице Энергостроителей, дом 6».
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: 49:09:031202:33
Градостроительная зона Зона малоэтажной жилой застройки ЖЗ 104
Виды разрешенного использования земельного участка: малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Местоположение земельного участка: Магаданская область, город Магадан, ул. Энергостроителей, дом 6
Площадь земельного участка: 1600 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками: Отсутствует
Обременения земельного участка: Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка: Земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории. Указанная зона стоит на государственном кадастровом учете под номером 49.09.2.107 с наименованием «Прибрежная защитная полоса реки Магаданка».
На территории прибрежной защитной полосы действуют ограничения, предусмотренные статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно в границах прибрежных защитных полос запрещается:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 «О недрах»).
9) распашка земель;
10) размещение отвалов размываемых грунтов;
11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
При строительстве объекта правообладатель земельного участка обеспечивает оборудование такого объекта сооружениями, предусматривающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.
Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:
1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;
2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;
3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса Российской Федерации;
4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.
Сброс в открытые водоемы и на прилегающую территорию неочищенных сточных вод, а также устройство поглощающих колодцев не допускается.
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,
предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Этажность не более 3 этажей. Минимальный отступ от жилого дома до: красной линии улиц – 5 м, красной линии проездов – 3м. Минимальный отступ от подсобных сооружений до красной линии улицы и проезда – 5 м.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 14.11.2018 № МЭ/20-2-4583): объекты капитального строительства, планируемые на земельном участке, возможно присоединить к сетям централизованного теплоснабжения от источника тепловой энергии «Магаданская ТЭЦ» с общим разрешенным максимумом теплопотребления указанных объектов – 0,5 Гкал/час.
Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 31.10.2018 № 6742): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-2159 и (или) ТВК-2157, максимальное разрешенное водопотребление – 32 куб. м в сутки, минимальный гарантируемый напор в точке подключения – 26 м. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-5692 и (или) КК-5693, максимальное разрешенное водоотведение стоков – 32 куб. м в сутки. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).
Срок действия технических условий: Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» - 3 года.
Информация о плате за подключение: Нет
Иные требования к земельному участку При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование, установку малых архитектурных форм. При подготовке проекта применить качественные и эффективные проектные решения, отвечающие самому широкому спектру требований, объединяющих в себе функциональные преимущества и архитектурные аспекты. При выборе объемно-планировочных решений учитывать практику современной застройки городов, использовать экологически безопасные строительные материалы.
Проектом предусмотреть воплощение идей современной архитектуры, обеспечив архитектурную выразительность объекта. При этом удовлетворить самым высоким требованиям в отношении дизайна, комфорта и безопасности.
Архитектурные решения фасадов объекта, в том числе цветовое решение, на стадии «эскизный проект» необходимо согласовать с департаментом САТЭК мэрии города Магадана до начала разработки рабочего проекта.
Особые условия На основании Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 № 156-Д, генерального плана муниципального образования «Город Магадан», утвержденного решением Магаданской городской Думы от 26.07.2006 № 77-Д, указанный земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне объектов инженерной инфраструктуры, образуемой от объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 49:09:000000:55 (Магаданская ТЭЦ). Санитарно-защитная зона - специальная территория с особым режимом использования, устанавливаемая вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека в целях обеспечения безопасности населения. Ограничения хозяйственной и иной деятельности в связи с расположением земельного участка в санитарно-защитной зоне установлены статьей 97 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 № 156-Д.
Начальный размер годовой арендной платы: 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 1 600 (одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек.
Задаток: 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

ЛОТ № 4: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:031202:34 площадью 1715 кв. м в городе Магадане, по улице Энергостроителей, дом 6, корпус 1.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 07 декабря 2018 г. № 514-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки городе Магадане по улице Энергостроителей, дом 6, корпус 1».
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: 49:09:031202:34
Градостроительная зона Зона малоэтажной жилой застройки ЖЗ 104
Разрешенное использование земельного участка: малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Местоположение земельного участка: Магаданская область, город Магадан, ул. Энергостроителей, дом 6, корпус 1
Площадь земельного участка: 1715 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками: Отсутствует
Обременения земельного участка: Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка: Земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории. Указанная зона стоит на государственном кадастровом учете под номером 49.09.2.107 с наименованием «Прибрежная защитная полоса реки Магаданка».
На территории прибрежной защитной полосы действуют ограничения, предусмотренные статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно в границах прибрежных защитных полос запрещается:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 «О недрах»).
9) распашка земель;
10) размещение отвалов размываемых грунтов;
11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
При строительстве объекта правообладатель земельного участка обеспечивает оборудование такого объекта сооружениями, предусматривающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.
Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:
1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;
2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;
3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса Российской Федерации;
4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.
Сброс в открытые водоемы и на прилегающую территорию неочищенных сточных вод, а также устройство поглощающих колодцев не допускается.
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,
предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Этажность не более 3 этажей. Минимальный отступ от жилого дома до: красной линии улиц – 5 м, красной линии проездов – 3м. Минимальный отступ от подсобных сооружений до красной линии улицы и проезда – 5 м.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 14.11.2018 № МЭ/20-2-4583): объекты капитального строительства, планируемые на земельном участке, возможно присоединить к сетям централизованного теплоснабжения от источника тепловой энергии «Магаданская ТЭЦ» с общим разрешенным максимумом теплопотребления указанных объектов – 0,5 Гкал/час.
Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 31.10.2018 № 6742): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-2159 и (или) ТВК-2157, максимальное разрешенное водопотребление – 32 куб. м в сутки, минимальный гарантируемый напор в точке подключения – 26 м. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-5692 и (или) КК-5693, максимальное разрешенное водоотведение стоков – 32 куб. м в сутки. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).
Срок действия технических условий: Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» - 3 года.
Информация о плате за подключение: Нет
Иные требования к земельному участку При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование, установку малых архитектурных форм. При подготовке проекта применить качественные и эффективные проектные решения, отвечающие самому широкому спектру требований, объединяющих в себе функциональные преимущества и архитектурные аспекты. При выборе объемно-планировочных решений учитывать практику современной застройки городов, использовать экологически безопасные строительные материалы.
Проектом предусмотреть воплощение идей современной архитектуры, обеспечив архитектурную выразительность объекта. При этом удовлетворить самым высоким требованиям в отношении дизайна, комфорта и безопасности.
Архитектурные решения фасадов объекта, в том числе цветовое решение, на стадии «эскизный проект» необходимо согласовать с департаментом САТЭК мэрии города Магадана до начала разработки рабочего проекта.
Особые условия На основании Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 № 156-Д, генерального плана муниципального образования «Город Магадан», утвержденного решением Магаданской городской Думы от 26.07.2006 № 77-Д, указанный земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне объектов инженерной инфраструктуры, образуемой от объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 49:09:000000:55 (Магаданская ТЭЦ). Санитарно-защитная зона - специальная территория с особым режимом использования, устанавливаемая вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека в целях обеспечения безопасности населения. Ограничения хозяйственной и иной деятельности в связи с расположением земельного участка в санитарно-защитной зоне установлены статьей 97 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 № 156-Д.
Начальный размер годовой арендной платы: 59 000 (пятьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 1 700 (одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.
Задаток: 59 000 (пятьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 38 месяцев.
?

ДАТА АУКЦИОНА – 20 МАРТА 2019 ГОДА в 11-00 часов в малом зале мэрии города Магадана (площадь Горького, дом 1).
Прием заявок начинается 25 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА.
Последний день приема заявок и задатка 12 МАРТА 2019 ГОДА.
Рассмотрение заявок, документов претендентов и допуск их к участию в аукционе производится 15 марта 2019 года.
Форма торгов – аукцион, форма подачи предложений о цене – открытая.
ЛОТ № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:031402:170 для обслуживания автотранспорта площадью 965 кв. м в городе Магадане, по улице Зайцева.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 06 ноября 2018 г. № 437-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта в городе Магадане по улице Зайцева»
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: 49:09:031402:170
Градостроительная зона Зона общественно-делового, социального и коммунально-бытового назначения ОДЗ 202
Разрешенное использование земельного участка: обслуживание автотранспорта
Местоположение земельного участка: г. Магадан, улица Зайцева
Площадь земельного участка: 965 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками: Земельный участок с кадастровым номером 49:09:031402:13 для размещения административных зданий; земельный участок с кадастровым номером 49:09:031402:46 для размещения складских помещений
Обременения земельного участка: Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка: Отсутствуют
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,
предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Обслуживание автотранспорта: этажность зданий не более 6 этажей, максимальный процент застройки – 80, открытые площадки с твердым покрытием (асфальтовое, бетонное либо иное покрытие подобного типа).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 31.05.2018 № МЭ/20-4.1-2210, МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 26.06.2018 № 08-1325): обеспечение планируемого объекта капитального строительства тепловой энергией возможно от ЦТП № 10 после внесения объекта в Схему теплоснабжения МО «Город Магадан» на 2014 -2029 гг. Точкой подключения может быть тепловая камера ТВК -1899а. Постоянные технические условия будут выданы заявителю после: получения и предоставления в МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» акта отвода земельного участка в установленном порядке; указания необходимых расходов тепловой энергии на отопление, вентиляцию в ккал/час; указания специальных требований к энергоснабжающей организации; предоставления генплана с посадкой проектируемого здания в М1:500. Подключение объекта капитального строительства к горячему водоснабжению от локального источника согласно Федеральному закону от 27.06.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 08.06.2018 № 3586): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-2107, максимальное разрешенное водопотребление – 5 куб. м в сутки, минимальный гарантируемый напор в точке подключения – 26 м, ориентировочная протяженность до точки подключения – 700м, при необходимости предусмотреть проектом мероприятия для обеспечения наружного и внутреннего пожаротушения. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-6203, максимальное разрешение водоотведения стоков – 5 куб. м в сутки, ориентировочная протяженность до точки подключения – 60 м. Сброс производственных сточных вод в канализацию без очистки запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).
Срок действия технических условий: Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» - 3 года.
Информация о плате за подключение: Нет
Иные требования к земельному участку При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование, установку малых архитектурных форм. При подготовке проекта применить качественные и эффективные проектные решения, отвечающие самому широкому спектру требований, объединяющих в себе функциональные преимущества и архитектурные аспекты. При выборе объемно-планировочных решений учитывать практику современной застройки городов, использовать экологически безопасные строительные материалы.
Проектом предусмотреть воплощение идей современной архитектуры, обеспечив архитектурную выразительность объекта. При этом удовлетворить самым высоким требованиям в отношении дизайна, комфорта и безопасности.
Архитектурные решения фасадов объекта, в том числе цветовое решение, на стадии «эскизный проект» необходимо согласовать с департаментом САТЭК мэрии города Магадана до начала разработки рабочего проекта.
Особые условия Согласно информации ДСАТЭК мэрии города Магадана (исх. № 1-8625 от 18.09.2018) и МУП г. Магадана «Водоканал» (исх. № 3586 от 08.06.2018, № 5207 от 17.08.2018) земельный участок расположен на действующих канализационных сетях, находящихся во владении собственников расположенных рядом зданий. При размещении на них и в их охранной зоне фундаментов зданий и сооружений предусмотреть выноску.

Начальный размер годовой арендной платы: 103 000 (сто три тысячи) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Задаток: 103 000 (сто три тысячи) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

ЛОТ № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:030612:554 для обслуживания автотранспорта площадью 1405 кв. м в городе Магадане, по улице Нагаевской.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 13 ноября 2018 г. № 453-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта в городе Магадане по улице Нагаевской»
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: 49:09:030612:554
Градостроительная зона Зона общественно-делового, социального и коммунально-бытового назначения ОДЗ 202
Разрешенное использование земельного участка: обслуживание автотранспорта
Местоположение земельного участка: г. Магадан, улица Нагаевская
Площадь земельного участка: 1405 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками: земельный участок с кадастровым номером 49:09:030612:14 с разрешенным использованием «под гаражом».
Обременения земельного участка: Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка: Отсутствуют
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,
предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Обслуживание автотранспорта: этажность зданий не более 6 этажей, максимальный процент застройки – 80, открытые площадки с твердым покрытием (асфальтовое, бетонное либо иное покрытие подобного типа).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 31.05.2018 № МЭ/20-4.1-2213): возможность подключения планируемого объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует. Теплоснабжение объекта возможно обеспечить от локального источника.
Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 08.06.2018 № 3579): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-1105, максимальное разрешенное водопотребление – 5 куб. м в сутки, минимальный гарантируемый напор в точке подключения – 26 м, ориентировочная протяженность до точки подключения – 100 м, при необходимости предусмотреть проектом мероприятия для обеспечения наружного и внутреннего пожаротушения. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-1936, максимальное разрешение водоотведения стоков – 5 куб. м в сутки, ориентировочная протяженность до точки подключения – 200 м. Сброс производственных сточных вод в канализацию без очистки запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).
Срок действия технических условий: Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» - 3 года.
Информация о плате за подключение: Нет
Иные требования к земельному участку При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование, установку малых архитектурных форм. При подготовке проекта применить качественные и эффективные проектные решения, отвечающие самому широкому спектру требований, объединяющих в себе функциональные преимущества и архитектурные аспекты. При выборе объемно-планировочных решений учитывать практику современной застройки городов, использовать экологически безопасные строительные материалы.
Проектом предусмотреть воплощение идей современной архитектуры, обеспечив архитектурную выразительность объекта. При этом удовлетворить самым высоким требованиям в отношении дизайна, комфорта и безопасности.
Архитектурные решения фасадов объекта, в том числе цветовое решение, на стадии «эскизный проект» необходимо согласовать с департаментом САТЭК мэрии города Магадана до начала разработки рабочего проекта.
Особые условия Согласно информации ДСАТЭК мэрии города Магадана (исх. № 1-8625 от 18.09.2018) и МУП г. Магадана «Водоканал» (исх. № 3579 от 08.06.2018, № 5207 от 17.08.2018) земельный участок расположен на действующих канализационных сетях, находящихся во владении собственников здания по адресу: ул. Нагаевская, д. 36 и расположенных рядом зданий. При размещении на них и в их охранной зоне фундаментов зданий и сооружений предусмотреть выноску.

Начальный размер годовой арендной платы: 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Задаток: 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 38 месяцев

ДАТА АУКЦИОНА – 06 МАРТА 2019 ГОДА в 11-00 часов в малом зале мэрии города Магадана (площадь Горького, дом 1).
Прием заявок начинается 01 ФЕВРАЛЯ 2019 ГОДА.
Последний день приема заявок и задатка 26 ФЕВРАЛЯ 2019 ГОДА.
Рассмотрение заявок, документов претендентов и допуск их к участию в аукционе производится 01 марта 2019 года.
Форма торгов – аукцион, форма подачи предложений о цене – открытая.
ЛОТ № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:031608:147 площадью 15000 кв. м в городе Магадане, в районе Объездного шоссе.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 16 января 2019 г. № 13-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в городе Магадане в районе Объездного шоссе».
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: 49:09:031608:147
Градостроительная зона Зона промышленности ПР 301
Виды разрешенного использования земельного участка: Коммунальное обслуживание, пищевая промышленность, строительная промышленность, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, специальная деятельность
Местоположение земельного участка: Магаданская область, город Магадан, в районе Объездного шоссе
Площадь земельного участка: 15000 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками: Отсутствует
Обременения земельного участка: Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка: Отсутствует
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,
предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Коммунальное обслуживание: этажность не более 3 этажей, максимальный процент застройки – 70, отступ от красной линии - не менее 5 м, минимальный процент озеленения - 10-15.
Пищевая промышленность: этажность не более этажей 4 этажей, максимальный процент застройки – 70, отступ от красной линии - по границам красных линий, минимальный процент озеленения – 30.
Строительная промышленность: этажность не более этажей 4 этажей, максимальный процент застройки – 70, отступ от красной линии - по границам красных линий, минимальный процент озеленения – 30.
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции: этажность не более этажей 3 этажей, максимальный процент застройки – 80, отступ от красной линии - по границам красных линий, минимальный процент озеленения – 20.
Специальная деятельность: этажность - не подлежит установлению. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка - не подлежат установлению.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Теплоснабжение (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 19.11.2018 № 08-2578): объекты капитального строительства, планируемые на земельном участке, не представляется возможным подключить к тепловым сетям в связи с тем, что земельный участок не входит в энергетический радиус теплоснабжения теплосетевой организации МУП г. Магадана «Магадантеплосеть». Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 15.11.2018 № 7040): подключение объектов капитального строительства к инженерно-техническим сетям водоснабжения и канализации невозможно из-за отсутствия в данном районе сетей холодного водопровода и канализации, находящихся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал».
Срок действия технических условий: Нет
Информация о плате за подключение: Нет
Иные требования к земельному участку При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование, установку малых архитектурных форм. При подготовке проекта применить качественные и эффективные проектные решения, отвечающие самому широкому спектру требований, объединяющих в себе функциональные преимущества и архитектурные аспекты. При выборе объемно-планировочных решений учитывать практику современной застройки городов, использовать экологически безопасные строительные материалы.
Проектом предусмотреть воплощение идей современной архитектуры, обеспечив архитектурную выразительность объекта. При этом удовлетворить самым высоким требованиям в отношении дизайна, комфорта и безопасности.
Архитектурные решения фасадов объекта, в том числе цветовое решение, на стадии «эскизный проект» необходимо согласовать с департаментом САТЭК мэрии города Магадана до начала разработки рабочего проекта.
Особые условия нет
Начальный размер годовой арендной платы: 540 000 (пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток: 540 000 (пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 84 месяца.

ЛОТ № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:030704:805 площадью 2493 кв. м в городе Магадане по улице Пролетарской.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 31 августа 2018 г. № 335-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в городе Магадане по улице Пролетарской»
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: 49:09:030704:805
Градостроительная зона Зона сельскохозяйственного производства СХЗ702
Разрешенное использование земельного участка: Для размещения объекта, предназначенного для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции (теплица)
Местоположение земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская область, город Магадан, по улице Пролетарской
Площадь земельного участка: 2493 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками: Отсутствует
Обременения земельного участка: Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка: Отсутствуют
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,
предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Этажность не более 2 этажей, максимальный процент застройки – 80, отступ от красной линии – по границам красных линий
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Теплоснабжение (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 21.05.2018 № 08-1047): теплоснабжение от тепловых сетей МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» не целесообразно, так как земельный участок удален от точки подключения более чем на 1,5 км. Теплоснабжение объекта капитального строительства целесообразно осуществить от локального источника, либо индивидуального источника, установив котлы на твердом, жидком топливе или электрокотлы. При решении установки электрокотлов необходимо получить технические условия от электроснабжающей организации.
Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 11.05.2018 № 2813): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-2333, максимальное разрешенное водопотребление – 5 куб. м в сутки, минимальный гарантируемый напор в точке подключения – 26 м, ориентировочная протяженность трассы до точки подключения – 400 м. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-6345, максимальное разрешение водоотведения стоков – 5 куб. м в сутки, ориентировочная протяженность до точки подключения – 360 м. Сброс производственных сточных вод в канализацию без очистки запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).
Срок действия технических условий: Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» - 3 года.
Информация о плате за подключение: Нет
Иные требования к земельному участку Проект объекта капитального строительства теплицы разработать в соответствии с требованиями СП 107.13330.2012Теплицы и парники. Актуализированная редакция СНиП 2.10.04-85 (с изм. № 1).
При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование, освещение.
При проектировании теплиц и парников следует: принимать конструктивные схемы, обеспечивающие необходимую прочность, жесткость и пространственную неизменяемость сооружения в целом, его отдельных элементов на всех стадиях строительства: возведения, монтажа и эксплуатации. При подготовке проекта применить качественные и эффективные проектные решения, отвечающие самому широкому спектру требований, объединяющих в себе функциональные преимущества и архитектурные аспекты. Размещение капитального объекта – теплицы не должно ухудшать визуальное восприятие и благоустройство городской среды.
Архитектурные решения фасадов объекта, в том числе цветовое решение, на стадии «эскизный проект» необходимо согласовать с департаментом САТЭК мэрии города Магадана до начала разработки рабочего проекта.
Особые условия нет
Начальный размер годовой арендной платы: 147 000 (сто сорок семь тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Задаток: 147 000 (сто сорок семь тысяч) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

ЛОТ № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населённых пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:030612:557 для обслуживания автотранспорта площадью 517 кв. м в городе Магадане, по улице Нагаевской.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 18 ноября 2018 г. № 485-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта в городе Магадане по улице Нагаевской»
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: 49:09:030612:557
Градостроительная зона Зона общественно-делового, социального и коммунально-бытового назначения ОДЗ 202
Разрешенное использование земельного участка: обслуживание автотранспорта
Местоположение земельного участка: г. Магадан, улица Нагаевская
Площадь земельного участка: 517 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками: Земельный участок с кадастровым номером 49:09:030612:28 с разрешенным использованием «гараж»; земельный участок с кадастровым номером 49:09:030612:14 с разрешенным использованием «под гаражом».
Обременения земельного участка: Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка: Отсутствуют
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,
предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Обслуживание автотранспорта: этажность зданий не более 6 этажей, максимальный процент застройки – 80, открытые площадки с твердым покрытием (асфальтовое, бетонное либо иное покрытие подобного типа).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Теплоснабжение (письмо ПАО «Магаданэнерго» от 31.05.2018 № МЭ/20-4.1-2205): возможность подключения планируемого объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует. Теплоснабжение объекта возможно обеспечить от локального источника.
Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 08.06.2018 № 3581): Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-1105, максимальное разрешенное водопотребление – 5 куб. м в сутки, минимальный гарантируемый напор в точке подключения – 26 м, ориентировочная протяженность до точки подключения – 100 м, при необходимости предусмотреть проектом мероприятия для обеспечения наружного и внутреннего пожаротушения. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-1936, максимальное разрешение водоотведения стоков – 5 куб. м в сутки, ориентировочная протяженность до точки подключения – 200 м. Сброс производственных сточных вод в канализацию без очистки запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).
Срок действия технических условий: Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» - 3 года.
Информация о плате за подключение: Нет
Иные требования к земельному участку При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование, установку малых архитектурных форм. При подготовке проекта применить качественные и эффективные проектные решения, отвечающие самому широкому спектру требований, объединяющих в себе функциональные преимущества и архитектурные аспекты. При выборе объемно-планировочных решений учитывать практику современной застройки городов, использовать экологически безопасные строительные материалы.
Проектом предусмотреть воплощение идей современной архитектуры, обеспечив архитектурную выразительность объекта. При этом удовлетворить самым высоким требованиям в отношении дизайна, комфорта и безопасности.
Архитектурные решения фасадов объекта, в том числе цветовое решение, на стадии «эскизный проект» необходимо согласовать с департаментом САТЭК мэрии города Магадана до начала разработки рабочего проекта.
Особые условия Согласно информации ДСАТЭК мэрии города Магадана (исх. № 1-8625 от 18.09.2018) и МУП г. Магадана «Водоканал» (исх. № 3581 от 08.06.2018, № 5207 от 17.08.2018) земельный участок расположен на канализационных сетях. При размещении на них и в их охранной зоне фундаментов зданий и сооружений предусмотреть выноску.

Начальный размер годовой арендной платы: 58 000 (пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 1 700 (одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.
Задаток: 58 000 (пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

ЛОТ № 4: Право на заключение договора аренды земельного участка (земли населённых пунктов) для строительства объекта торгового назначения с кадастровым номером 49:09:031003:256 площадью 693 кв. м в городе Магадане по шоссе Колымскому.
Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, распоряжение от 19 ноября 2018 г. № 465-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта торгового назначения в городе Магадане по шоссе Колымскому».
Информация о предмете аукциона:
Кадастровый номер земельного участка: 49:09:031003:256
Градостроительная зона Зона административно-делового, общественного и коммерческого назначения ОДЗ 201
Разрешенное использование земельного участка: Для строительства объекта торгового назначения (здание магазина продовольственных товаров)
Местоположение земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Магаданская обл., города Магадан, по Колымскому шоссе
Площадь земельного участка: 693 кв. м
Категория земель: Земли населённых пунктов
Граница со смежными земельными
участками: отсутствуют
Обременения земельного участка: Отсутствуют
Ограничения использования земельного участка: Отсутствуют
Для земельных участков, в соответствии с видом разрешенного использования которых,
предусмотрено строительство
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Этажность не более 6 этажей, отдельно стоящие, максимальный процент застройки – 60, торговая площадь до 5000 кв. м, отступ от красной линии – не менее 5 м.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: Теплоснабжение (письмо МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» от 23.10.2018 № 08-2355): в связи с большой удаленностью земельного участка от тепловых сетей ЦТП № 6, теплоснабжение объекта капитального строительства возможно осуществить только от локального источника, установив котлы на твердом, жидком топливе или электрокотлы. При решении установки электрокотлов необходимо получить технические условия от электроснабжающей организации.
Водоснабжение и канализация (письмо МУП г. Магадана «Водоканал» от 23.10.2018 № 6545):
Водопровод: место присоединения к водопроводу, находящемуся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - ТВК-2563, максимальное разрешенное водопотребление – 3 куб. м в сутки, минимальный гарантируемый напор в точке подключения – 24 м. Канализация: место присоединения к канализации, находящейся в хозяйственном ведении МУП г. Магадана «Водоканал» - КК-4971 в районе жилого дома по адресу: Колымское шоссе. 14, максимальное разрешенное водоотведения стоков – 3 куб. м в сутки. Сброс производственных сточных вод в канализацию без очистки запрещен. Подключение объекта к сетям холодного водопровода и канализации производится на основании условий подключения, выданных физическому или юридическому лицу (правообладателю земельного участка).
Срок действия технических условий: Срок технических условий МУП г. Магадана «Водоканал» - 3 года.
Информация о плате за подключение: Нет
Иные требования к земельному участку При разработке схемы планировочной организации земельного участка необходимо предусмотреть функциональное зонирование территории, парковочные места, благоустройство территории: асфальтирование, установку малых архитектурных форм. При подготовке проекта применить качественные и эффективные проектные решения. Отвечающие самому широкому спектру требований. Объединяющих в себе функциональные преимущества и архитектурные аспекты. При выборе объемно-планировочных решений учитывать практику современной застройки городов, использовать экологически безопасные строительные материалы.
Архитектурные решения фасадов объекта, в том числе цветовое решение, на стадии «эскизный проект» необходимо согласовать с департаментом САТЭК мэрии города Магадана до начала разработки рабочего проекта.
Особые условия нет
Начальный размер годовой арендной платы: 141 000 (сто сорок одна тысяча) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Шаг аукциона: 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Задаток: 141 000 (сто сорок одна тысяча) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка: 32 месяца.

Оформить и подать заявку на участие в аукционе, ознакомиться с информацией о предмете торгов, документацией, порядком проведения аукциона, условиями договора аренды, а, также ознакомиться с иной информацией и иными сведениями можно по рабочим дням с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 (в пятницу до 15-00) по адресу: г. Магадан, пл. Горького, 1, каб. 211; тел.: 62-52-17, 62-62-23. Контактные лица - Голубева Жанна Кирилловна – начальник отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества; Панкова Ирина Анатольевна – главный специалист отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана.
Задаток вносится на расчетный счет комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Магаданской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана лицевой счет 05473001420), ИНН 4909039394, КПП 490901001, расчетный счет 403 028 105 444 230 000 20. Банк: Отделение Магадан г. Магадан. БИК 044442001. НДС не облагается. В назначении платежа указать: задаток за участие в аукционе, дату аукциона, краткое наименование лота.
Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на указанный расчетный счет до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Форма заявки на участие в аукционе, проекты договоров аренды земельных участков размещены в извещениях организатора торгов - комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана - на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru (раздел - аренда и продажа земельных участков).

Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Допуск заявителей к участию в аукционе
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
1. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
2. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
3. "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона.
4. Аукцион проводится в следующем порядке:
Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей).
Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены лота, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.
Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены лота и цены лота, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене.
Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены лота и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона".
Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя.
5. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
6. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).
7. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
8. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
9. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Признание аукциона несостоявшимся
Аукцион признается несостоявшимся:
- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.
- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Заключение договора по итогам аукциона
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.







версия для печати Рубрика сайта: Аренда земельных участков / Торги. Объекты, даты проведения

 

 

 
 
ЭКОНОМИКА города
 
Календарь материалов
 

«    Март 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
 
 
Последние новости

Сегодня, 15:50

Юбилейная в юбилейный год – в Магадане готовятся к проведению XXX «Лыжни Вяльбе»

 

Сегодня, 15:22

Итоги конкурса на лучший проект мемориала, посвященного подвигу экипажа АЛСИБ, подведут 22 марта

 

Сегодня, 15:22

В Магадане отмечают 116-ю годовщину со дня рождения Вадима Козина

 

Сегодня, 14:51

К участию в открытом Дальневосточном конкурсе «АГИТ_ПЛАКАТ» приглашают горожан

 

Сегодня, 14:00

В областном центре проходит городской конкурс авторских программ, пособий и проспектов к ним

 
 

Популярные новости недели

  Мэрия информирует   Интернет приемная
 

Подготовка асфальтобетонного завода, дизайн-проект для сквера и участие губернатора в городском форуме

 
 

Кинотеатр «Горняк» приглашает на просмотр кино-спектаклей с тифлокомментариями и субтитрами на русском языке

 
 

«Арендные каникулы», льготный процент или минимализация ставок?

 
 

Внимание: выход и выезд на лед запрещены!

 
 

Сегодня, 16:46

Ледовая обстановка в бухте Гертнера 21.03.2019 г.

 

Сегодня, 16:06

Положение Лыжня Вяльбе

 

Сегодня, 15:07

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о возможном возникновении чрезвычайных ситуаций на территории Магаданской области 22 марта 2019 года

 

Сегодня, 09:16

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР на территории муниципального образования «Город Магадан»

 

Сегодня, 09:15

Внимание! Информация для пользователей земельными участками на территории муниципального образования «Город Магадан»

 
 
С помощью Интернет-приемной вы можете задать любой интересующий вас вопрос мэру города, его заместителям и руководителям структурных подразделений и получить на него ответ.

Обращения, направленные в электронном виде через официальный сайт мэрии города Магадана, поступают в сектор по работе с обращениями граждан и в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" регистрируются в трехдневный срок
 

 

 

 

 

© Мэрия города Магадана 2019 г.

Адрес: 685000. Россия, г.Магадан. ул.Горького, 1.
Телефон:. Единая дежурная диспетчерская служба: (4132) 62-5046, сектор по работе с обращениями граждан: (4132) 62-71-54.

meria@magadangorod.ru

При полном или частичном использовании материалов,  ссылка на официальный интернет-сайт мэрии г.Магадана обязательна

 
О ГОРОДЕ

Общие сведения

История

Городская символика

Устав города

Почетные граждане

Экономика города

 
 
 
 
ГОРОДСКАЯ ВЛАСТЬ

Мэр города

Заместители мэра

Департаменты и управления

Комиссии и советы

Администрации районов города

План работы

О персональных данных