Главная > Жилищно-коммунальное хозяйство > Жилищно-коммунальное хозяйство

Жилищно-коммунальное хозяйство


23.10.2009. Разместил: meria
По состоянию на 01.01.2015 жилищный фонд города Магадана насчитывает 2500,0 тыс. м2, и включает в себя 1169 многоквартирных домов (далее – МКД) (94 МКД – дома блокированной застройки), а также частный сектор. Обеспеченность общей площадью каждого жителя составляет 24,8 м. Более 94% площади жилищного фонда, оборудовано центральным отоплением, 93,5 и 93% – водопроводом и горячим водоснабжением.

Деятельность по содержанию жилищного фонда осуществляют 25 управляющих организаций, обслуживающих 911 многоквартирных жилых домов, и 49 ТСЖ, обслуживающих 134 МКД, 30 МКД находятся в самостоятельном управлении.
Работы по капитальному ремонту МКД в 2014 году осуществлялись за счет средств бюджета муниципального образования «Город Магадан» и областного бюджета. При этом произведен капитальный ремонт кровель в 4 МКД по ул. Ленина, 6, 7, 14 и по ул. Портовая, 5, капитальный ремонт фасадов в 6 МКД по ул. Портовая, 3, 5, 7, 9 и по ул. Ленина, 6, 14, находящихся в границах исторической части города. За счет бюджета муниципального образования «Город Магадан» частично выполнен капитальный ремонт МКД по адресу пр. К. Маркса, 11а. Отремонтированы внутридомовые инженерные системы санитарных узлов в МКД по ул. Якутская, 59.
Управляющими организациями и ТСЖ выполнены работы по текущему ремонту жилищного фонда, проведен ремонт 12,0 тыс. погонных м межпанельных швов и 19,2 тыс. погонных м кровель МКД. Отремонтированы 102 подъезда, 1,0 тыс. м2 остекления. Заменены трубы центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроосвещения и силовой проводки. Восстановлено 94 ед. отопления в подъездах, заменены 295 входных дверей, произведены испытания и промывка систем теплоснабжения.

Управляющими организациями, занятыми обслуживанием и ремонтом жилья, оформлены паспорта готовности жилых домов.

В целях оптимизации потребления тепла, воды и электроэнергии в жилищно-коммунальном комплексе продолжает реализацию муниципальная программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в муниципальном образовании «Город Магадан». В рамках указанной программы МУП «Магадантеплосеть» установлены 143 коллективных (общедомовых) узла учета используемой тепловой энергии и горячей воды в МКД. Проводились энергетические обследования зданий, строений, сооружений, сбор и анализ информации об их энергопотреблении зданий, строений, сооружений, в том числе ранжирование по удельному энергосбережению и очередности проведения мероприятий по энергосбережению.
В соответствии с постановлением правительства Магаданской области от 29.05.2014 № 455-пп «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области» на период по 2044 год» в 2015 году капитальный ремонт почти 50 МКД будет осуществляться через регионального оператора – некоммерческую организацию Фонд капитального ремонта Магаданской области. При этом согласно Жилищному кодексу с 01.01.2015 у собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах Магадана, вошедших в указанную региональную программу наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, в размере 8,20 рублей/м.

В среднесрочной перспективе органами местного самоуправления продолжится деятельность, направленная на создание комфортных условий проживания граждан, в том числе участие в пределах полномочий в региональной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области». Кроме того, планируется разработка схемы водоснабжения и водоотведения муниципального образования «Город Магадан» на 2015-2030 годы.

В целях содействия самоорганизации собственников помещений многоквартирного объединения в ТСЖ, повышения привлекательности ТСЖ как наиболее эффективной формы управления многоквартирным домом будет исполняться муниципальная программа «Оказание содействия органами местного самоуправления в повышении уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами (в форме товариществ собственников жилья) на территории муниципального образования «Город Магадан» на 2015-2018 годы».


Вернуться назад