Главная страница Интернет-приёмная RUS ENG Карта сайта Версия для слабовидящих

   

 

 
 
 
 
 
 

В категории

     

 

   

Протокол публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства
 

Протокол публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства

25.04.2011 г. Малый зал мэрии
Начало 18-00 города Магадана

Присутствовали:
Малашевский А.В.- председатель публичных слушаний, заместитель мэра города Магадана, председатель комиссии по землепользованию и застройке,
Демченко Л.Н. - главный специалист управления архитектуры и градо-строительства департамента САТЭК мэрии города Магадана, секретарь публич-ных слушаний;
Бучкова О.Л. – руководитель управления архитектуры и градостроительства департамента САТЭК мэрии города Магадана, заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке;
Соболь Т.А. - руководитель департамента САТЭК мэрии города Магадана;
Гребенюк Н.К. - начальник отдела муниципальной собственности и земель-ных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом города Ма-гадана, член комиссии по землепользованию и застройке;
Кощеев К.В. - главный специалист управления архитектуры и градострои-тельства департамента САТЭК мэрии города Магадана;
Казакова О. И. - главный специалист управления архитектуры и градо-строительства департамента САТЭК мэрии города Магадана;
Литузов В.Г. - зам. начальника Государственной инспекции безопасности дорожного движения управления внутренних дел по городу Магадану;
Торосянц Р.Р. - депутат Магаданской городской Думы;
Лакин А.П. - представитель Магаданского отделения политической партии «Либерально- демократической партии России».

Повестка:

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства:
по заявлению Слепцова Виктора Ивановича о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (жилое здание со встроенным магазином и административно-бытовыми помещениями) земельного участка и объекта капи-тального строительства, расположенного по улице Южная, дом 3 А в городе Магадане.

Председатель публичных слушаний, председатель комиссии по землепользо-ванию и застройке, заместитель мэра города Магадана Малашевский А.В. открыл публичные слушания

Слушали:
Руководитель управления архитектуры и градостроительства департамен-та САТЭК мэрии города Магадана Бучкова О.Л. — выступила с докладом по во-просу повестки дня:

Сегодня 25 апреля 2011 года проводятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земель-ных участков и объектов капитального строительства в соответствии с Положением «О публичных слушаниях на территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденного решением Магаданской городской думы от 17.11.2006 года № 98-Д, статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 50 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденных Решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 года № 156-Д., согласно постановлению мэрии города Магадана от 31.03.2011 № 1106 о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования.
Публичные слушания проводятся в целях предупреждения нарушений прав и законных интересов граждан, соблюдения прав и законных интересов правообла-дателей земельных участков и объектов капитального строительства, учета пред-ложений и замечаний жителей города в процессе разработки и принятия градо-строительных решений.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки граждане и юри-дические лица вправе выбирать виды и параметры разрешенного использования принадлежащих им земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения градо-строительных и технических норм и требований к подготовке проектной докумен-тации и строительству.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капиталь-ного строительства включают:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного исполь-зования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совмест-но с ними.
Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использо-вания подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется стать-ей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 50 Правил зем-лепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан».
На основании заключения о результатах публичных слушаний комиссия по землепользованию и застройке осуществляет подготовку рекомендаций на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их мэру города.
На основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке, мэр города принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в его предоставлении.
Указанное решение подлежит опубликованию в средствах массовой инфор-мации и размещению на официальном сайте муниципального образования «Город Магадан» в сети Интернет.

Рассматривается обращение по заявлению:
Слепцова Виктора Ивановича о предоставлении разрешения на условно раз-решенный вид использования земельного участка и объекта капитального строи-тельства (жилое здание со встроенным магазином и административно-бытовыми помещениями), расположенного по адресу: г. Магадан, ул. Южная, дом 3 А.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ:

1.Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства под жилое здание со встроенным магазином и административно-бытовыми помещениями, расположен-ного по улице Южная, дом 3 А в городе Магадане, по заявлению Слепцова Виктора Ивановича.
Слепцову Виктору Ивановичу земельный участок (земли населенных пунк-тов) площадью 553 кв.м. предоставлен на праве собственности земельный участок под нежилое здание, расположенного в границах участка по адресу: г. Магадан, ул. Южная, 3А, на основании свидетельства о государственной регистрации права по договору купли-продажи от 22.10.2008 года № серии 49-АА № 049662.
Слепцову Виктору Ивановичу предоставлено на праве собственности нежи-лое здание, 3-х этажное, общей площадью 735,5 кв. м, инв. № 5577, литр. А, распо-ложенного в границах участка по адресу: город Магадан, ул. Южная, 3А на осно-вании свидетельства о государственной регистрации права по договору купли-продажи от 22.10.2008 года № серии 49-АА № 049661.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образо-вания «Город Магадан» рассматриваемое здание расположено в зоне администра-тивно-делового назначения (ОДЗ 201), градостроительные регламенты для которой предусматривают условно разрешенными видами использования: размещение мно-гоквартирных жилых домов, зданий торгового назначения, в основные виды ис-пользования земельного участка и объекта капитального строительства для рас-сматриваемой зоны входят объекты административно-делового назначения.
Выписка из Правил из Правил землепользования и застройки муниципально-го образования «Город Магадан»:
Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧА-СТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
- Объекты административно-делового назначения

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
- Объекты инженерно-технического обеспечения
- Стоянки автомобильного транспорта

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
- Объекты ЖКХ.
- Объекты социального обслуживания.
- Объекты почтовой связи
- Объекты обслуживания автомобильного транспорта
- Объекты общественного питания.
- Объекты торгового назначения
- Общежития.
- Объекты среднего профессионального и высшего профессионального образова-ния.
- Объекты научно-исследовательского назначения
- Многоквартирные жилые дома
- Индивидуальные жилые дома
- Многоэтажные подземные и надземные гаражи
Руководствуясь градостроительными нормами и правилами, комиссия по землепользованию и застройке и департамент САТЭК мэрии города Магадана по-лагают возможным предоставление разрешения на условно разрешенный вид ис-пользования земельного участка и объекта капитального строительства (с нежило-го здания на жилое здание со встроенным магазином и административно-бытовыми помещениями), расположенного по адресу: г. Магадан, ул. Южная, дом 3 А, по заявлению Слепцова Виктора Ивановича.
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования зе-мельного участка и объекта капитального строительства обеспечивает соблюдение права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных ин-тересов правообладателей земельных участков, объектов капитального строитель-ства и не нарушает законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства на данной территории.

Выступил:

Слепцов Виктор Иванович – заявитель:
Произведено обследование здания, получено заключение о том, что здание пригодно для жилья с определенными дополнениями и изменениями, которые бу-дут проведены в обязательном порядке после изменения вида разрешенного ис-пользования на жилое здание со встроенным магазином и административно-бытовыми помещениями в соответствии с нормами и правилами.

Заместитель мэра города Магадана Малашевский А. В. - Какие будут во-просы к докладчику?

Вопросы к заявителю:

Демченко Л. Н. – Какого назначения будет имеет встроенный в жилое здание магазин?
Слепцов В.И. - Какой будет магазин: продовольственный или промтоварный?
Пока не принято окончательного решения.
Малашевский А. В. - При организации магазина в многоквартирном жилом доме есть ограничения по номенклатуре товаром, недопустимы взрывоопасные и легковоспламеняемые товары для хранения.
Слепцов В.И.- Вопрос будет решен согласно проекту, в соответствии со строительными нормами и правилами.
Малашевский А. В. - Когда планируете закончить строительство?
Слепцов В.И.- В следующем году, в начале года.
Бучкова О.Л. - Какое было первоначальное назначение здания?
Слепцов В.И. - Раньше было общежитие.
Бучкова О.Л. - Есть возможность подключения к инженерным сетям? про-блемы в перепланировке есть?
Слепцов В.И. – Решается вопрос о предоставлении технических условий для подключения к инженерным сетям. Вопрос о подключении сетей с МУП «Водока-нал» решен, решается вопрос с ОАО «Магаданэлектросеть». Все согласования бу-дут получены.
Здание каркасное, несущая балка, несущие стены, перепланировка решается за счет монтажа ненесущих стен и перегородок.
Литузов В.Г. - У меня рекомендации, необходимые к исполнению. Органи-зовать парковочные места для автомобильного транспорта с учетом торговой пло-щади магазина, предусмотреть стоянки для автомобильного транспорта жильцов жилого здания, места для инвалидов, произвести устройство пандусов. Организо-вать благоустройство территории, прилегающей к зданию. Произвести реконст-рукцию объекта капитального строительства и выполнить отделку фасада совре-менными отделочными материалами.
Слепцов В.И. - Организация парковочных мест для автомобильного транс-порта будет проведена, территория позволяет. Входы в жилую и встроенную части здания изолированные, вход в жилое здание планируется со стороны улицы Юж-ная, вход в магазин со стороны торца здания. Будут проведены работы по отделке фасада.
Заместитель мэра города Магадана Малашевский А.В. –Есть другие мнения и предложения по данному вопросу? Если нет, прошу проголосовать по вопросу публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

Голосовали:

«За» - 11 человек;
«Против» - нет;
«Воздержались» - нет.

Заместитель мэра города Магадана Малашевский А.В. - публичные слуша-ния объявляются закрытыми.

Заместитель мэра города Магадана,
председатель комиссии
по землепользованию и застройке,
председатель
публичных слушаний А.В. Малашевский

Секретарь публичных слушаний Л.Н.Демченко

версия для печати Рубрика сайта: Мэрия города / Публичные слушания

 

 

 
 
Мэрия города Магадана
 
Календарь материалов
 

«    Июнь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
 
 
Последние новости

Сегодня, 16:21

Делегация из города-побратима Барановичи прибыла в Магадан

 

Сегодня, 16:19

Самый масштабный ремонт теплосети этого лета идет на улице Транспортной

 

Сегодня, 15:26

Праздничные мероприятия, посвященные юбилеям города, летние ремонтные работы и опрос на ресурсе «Открытый Магадан»

 

Сегодня, 14:49

Сотни пожеланий родному городу, яркие номера и радужный фейерверк

 

Сегодня, 13:19

Виртуальный аттракцион «Марс» начал работу в Городском парке

 
 

Популярные новости недели

  Мэрия информирует   Интернет приемная
 

Золотые медали получили 42 магаданских выпускника

 
 

Магадан проводил первых призывников 2019 года

 
 

«Ростелеком» организовал видеонаблюдение за юбилейными мероприятиями в Магадане

 
 

«Прямая линия с Президентом», юбилей города и рабочие планы

 
 

Сегодня, 08:38

Об условиях приватизации муниципального имущества

 

Сегодня, 08:30

Внимание! Информация для пользователей земельными участками на территории муниципального образования «Город Магадан»

 

Сегодня, 08:30

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР на территории муниципального образования «Город Магадан»

 

Сегодня, 08:30

Департамент САТЭК мэрии города Магадана информирует граждан о наличии и возможном предоставлении земельных участков

 

Сегодня, 08:29

ВНИМАНИЕ! ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ ГРАЖДАН!

 
 
С помощью Интернет-приемной вы можете задать любой интересующий вас вопрос мэру города, его заместителям и руководителям структурных подразделений и получить на него ответ.

Обращения, направленные в электронном виде через официальный сайт мэрии города Магадана, поступают в сектор по работе с обращениями граждан и в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" регистрируются в трехдневный срок
 

 

 

 

 

© Мэрия города Магадана 2019 г.

Адрес: 685000. Россия, г.Магадан. ул.Горького, 1.
Телефон:. Единая дежурная диспетчерская служба: (4132) 62-5046, сектор по работе с обращениями граждан: (4132) 62-71-54.

meria@magadangorod.ru

При полном или частичном использовании материалов,  ссылка на официальный интернет-сайт мэрии г.Магадана обязательна

 
О ГОРОДЕ

Общие сведения

История

Городская символика

Устав города

Почетные граждане

Экономика города

 
 
 
 
ГОРОДСКАЯ ВЛАСТЬ

Мэр города

Заместители мэра

Департаменты и управления

Комиссии и советы

Администрации районов города

План работы

О персональных данных