Главная страница Интернет-приёмная RUS ENG Карта сайта Версия для слабовидящих

   

 

 
 
 
 
 
 

В категории

     

 

   

Протокол публичных слушаний по вопросу об исключении земельных участков из границ населённого пункта Сокол муниципального образования «Город Магадан» и о возможном установлении видов разрешенного использования земельных участков
 

21.09.2009 г. Малый зал мэрии Начало 18-00 г. Магадана Присутствовали:

1. Печеный В.П.
мэр города Магадана, председатель публичный слушаний;

2. Мартынюк А.Э.
заместитель мэра, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом;

3. Гребенюк Н.К.
начальник отдела формирования и учёта земельного фонда КУМИ мэрии города Магадана;

4. Соболь Т.А.
руководитель департамента САТЭК мэрии города Магадана;

5. Бучкова О.Л.
начальник градостроительного отдела департамента САТЭК мэрии города Магадана;

6. Алефиров А.С.
главный специалист градостроительного отдела департамента САТЭК мэрии города Магадана, секретарь публичных слушаний;

7. Ахметшин Р.Ф.
главный специалист градостроительного отдела департамента САТЭК мэрии города Магадана;

8. Кощеев К.В.
главный специалист градостроительного отдела департамента САТЭК мэрии города Магадана;

9. Галактионов В.И.
начальник городского территориального отдела управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Магаданской области;

10. Грачев К.В.
заместитель начальника отдела санитарного надзора Управления Роспотребнадзора по Магаданской области;

11. Белоусов Ю.И.
врач по коммунальной гигиене отдела ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Магаданской области»;

12. Попова Т.А.
представитель КУГИ;

13. Валеева В.И.
представитель территориального управления Федеральным имуществом по Магаданской области;

14. Зонов В.Н.
представитель территориального управления Федеральным имуществом по Магаданской области;

15. Арыштаев И.Б.
директор ООО «Горгеопро», кандидат технических наук, доцент;

16. Кузьмин И.М.
заместитель директора по экономике «Горгеопро»;

17. Заднепровский Ю.М.
представитель ФГУП «Госкорпорация по ОРВД» филиала «Аэронавигация Северо-Востока»

18. Янковой А.Ф.
директор ФГУП «Магаданской региональной поисково-спасательной базы»;

19. Кузьмин А.П.
представитель конкурсного управляющего Радского В.Н. ФГУП «Авиакомпания «Магаданские авиалинии»;

20. Гришан Ю.Ф.
заместитель мэра г. Магадана

21. Лакин А.П.
представитель «Либерально-демократической партии России»;

22. Ходяков С.В.
заместитель начальника службы наземных сооружений и транспорта филиала ОАО «Аэрофлот» в городе Магадане;

23. Подкорытов С.М.
представитель ОАО «Аэропорт Магадан».


Повестка: об исключении земельных участков из границ населённого пункта Сокол муниципального образования «Город Магадан» и о возможном установлении видов разрешенного использования земельных участков
Печеный В.П. открыл публичные слушания.
Слушали:
Бучкова О.Л. – выступила с докладом по вопросу об исключении земельных участков ФГУП «Авиакомпания «Магаданские авиалинии», ФГУП «Магаданская региональная поисково-спасательная база», ФГУП «Аэропорт Магадан» и ФГУП «Госкорпорация по ОРВД» из границ населенного пункта Сокол муниципального образования «Город Магадан» и о возможном установлении видов разрешенного использования земельных участков»
Настоящие публичные слушания проводятся в соответствии с постановлением мэрии города Магадана № 2451 от 02.09.2009 года «О назначении публичных слушаний об исключении земельных участков из границ населенного пункта и о возможности установления вида разрешенного использования этих земельных участков».
Публичные слушания по вопросу об исключении земельных участков из границ населенного пункта организованы и проводятся в порядке определенном Уставом муниципального образования, Положением о публичных слушаниях на территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных Решением Магаданской городской Думы №98-Д от 17 ноября 2006 года, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую, с учетом положений статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации» и статьи 8 Федерального закона от 25.10.2001 года № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации».
В соответствии с Положением о публичных слушаниях на территории муниципального образования «Город Магадан и с Постановлением мэрии города Магадана о проведении публичных слушаний соблюдена процедура, предусмотренная законодательством:
- Назначен и сформирован коллегиальный орган, ответственный за подготовку и проведение публичных слушаний.
- Опубликованы в муниципальных средствах массовой информации и размещены на официальном сайте мэрии города Магадана в сети «Интернет» информация о назначении публичных слушаний.
- Определен предварительный состав и направлены приглашения участникам слушаний из числа подлежащих обязательному приглашению к участию в слушаниях в соответствии с законодательством.
В соответствии с пунктом 1 статьи 4.1 Федерального закона № 191-ФЗ, до утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, но не позднее 1 января 2010 года включение земельных участков в границы населенны пунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктов осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном указанной статьей. Решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктов принимается одновременно с решением об изменении видов разрешенного использования включаемых в границы населенных пунктов земельных участков либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов.
Порядок рассмотрения вопроса об исключении земель из границ населенных пунктов прописан статьей 4.1 Федерального закона № 191-ФЗ:
- обращение заинтересованного лица в органы местного самоуправления;
- подготовка органом местного самоуправления и направление в орган государственной власти субъекта Российской Федерации заключения о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка;
- проведение органом местного самоуправления публичных слушаний;
- подготовка заключения о результатах публичных слушаниях;
- орган местного самоуправления направляет в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ поступившие заявления об исключении земельных участков из границ населенных пунктов, прилагаемые к нему документы, заключение органа местного самоуправления о возможности и целесообразности исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления видов разрешенного использования земельных участков;
- исполнительный орган государственной власти субъекта РФ принимает решение об исключении земельных участков из границ населенного пункта и об установлении вида разрешенного использования земельного участка либо отказывает в принятии решения.
В мэрию города Магадана поступили от юридических лиц, заинтересованных в исключении земельных участков из границ населенного пункта Сокол, заявления об исключении земельных участков из границ населенного пункта Сокол и об установлении видов разрешенного использования земельных участков:
- ФГУП «Авиакомпания «Магаданские авиалинии» (5 участков, исх. КУМИ 08/4216 от 01.10.2008 г.),
- ФГУП «Магаданская региональная поисково-спасательная база» (2 участка, исх. КУМИ 08/4493 от 15.10.2008 г.),
- ФГУП «Аэропорт Магадан» (1 участок, исх. КУМИ 08/3974 от 08.07.2009 г.),
- ФГУП Госкорпорация по ОрВД» (11 участков, исх. КУМИ 08/3974 от 08.07.2009 г.).
Обращения указанных организаций связаны с изданным в 2005 году Распоряжением Федерального агентства воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации № АЮ-242-р. Во исполнение поручения Правительства Российской Федерации, Федеральным государственным унитарным предприятиям и федеральным государственным учреждениям воздушного транспорта предложено обеспечить: организацию и проведение землеустроительных работ по формированию предоставленных им земельных участков и их постановку на государственный кадастровый учет, с переводом в категорию земель транспорта.
К указанным заявлениям приложены документы:
- кадастровые паспорта земельных участков, исключаемых из границ населенного пункта;
- выписки из единого государственного реестра юридических лиц;
- правоустанавливающие документы на земельные участки, исключаемые из границ населенного пункта.
Представленные на рассмотрение пакеты документов соответствуют требованиям пункта 4 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации».
На проводимых публичных слушаниях проводится обсуждение вопроса об исключении следующих земельных участков из границ населенного пункта Сокол муниципального образования «Город Магадан» и о возможности установления их видов разрешенного использования:
Обсуждаются следующие участки:
1. По заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Аэропорт Магадан» об исключении земельного участка с кадастровым номером 49:09:000000:153 площадью 2 549 251,00 кв.м под существующими производственными сооружениями аэродрома, находящимися в собственности Российской Федерации, из границ земель населенного пункта Сокол муниципального образования «Город Магадан» и установлении вида разрешенного использования этого земельного участка.
Объекты, расположенные на указанном земельном участке, используются для аэропортовой деятельности. Решение данного вопроса позволит не только оптимизировать схему территориального зонирования указанной части муниципального образования, но и обеспечить федеральное финансирование реконструкции объектов аэропорта «Магадан».
2. По заявлению филиала «Аэронавигация Северо-Востока Федерального государственного унитарного предприятия «Госкорпорация по ОрВД» об исключении следующих земельных участков из границ земель населенного пункта Сокол муниципального образования «Город Магадан» и о возможности установления видов разрешенного использования этих земельных участков (всего 11 участков):
- земельный участок с кадастровым номером 49:09:010026:30 площадью 19890 кв. м под территорией курсового радиомаяка системы посадки (земельный участок примыкает к территории аэропорта «Магадан»);
- земельный участок с кадастровым номером 49:09:010028:3 площадью 5 090 кв.м под территорией ближнеприводного радиомаяка с курсом 284°, (участок расположен вне границ аэропорта «Магадан»);
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010028:6 площадью 16 000 кв.м под территорией обзорного радиолокатора и кабеля связи, (участок расположен вне границ аэропорта «Магадан»);
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:040101:670 площадью 73 240 кв.м под территорией обзорного радиолокатора и кабеля связи, (участок расположен за границами населенного пункта Сокол);
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:27 площадью 8 509 кв.м под территорией радиолокационной системы посадки;
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:25 площадью 924 кв.м под территорией стартового диспетчерского пункта № 1;
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:28 площадью 2 420 кв.м под территорией командно-диспетчерского пункта;
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:24 площадью 63 681 кв.м под территорией глиссадного радиомаяка;
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:23 площадью 18 960 кв.м под территорией базы механизации, участок расположен севернее границ аэропорта «Магадан»;
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:69 площадью 6 356 кв.м под территорией антенного поля;
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:040101:27 площадью 300 300 кв.м под территорией передающего радиоцентра (ПРЦ), (участок расположен за границами населенного пункта Сокол);
Все земельные участки находятся в собственности Российской Федерации. На данных земельных участках размещены объекты, используемые для аэронавигационного обслуживания воздушных судов.
3. По заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Авиакомпания «Магаданские авиалинии» об исключении следующих земельных участков из границ земель населенного пункта Сокол муниципального образования «Город Магадан» и о возможности установления видов разрешенного использования этих земельных участков (всего 5 участков):
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010027:5 площадью 17 112 кв.м для общественно-деловых целей под зданиями (строениями), сооружениями, (земельный участок расположен вне границ аэропорта «Магадан»);
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:5 площадью 1 626 кв.м для нужд транспорта инженерной инфраструктуры, (земельный участок расположен в границах территории аэропорта «Магадан»);
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:4 площадью 140 830 кв.м для нужд транспорта инженерной инфраструктуры, (участок расположен вне границ аэропорта «Магадан»;
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:3 площадью 3 259 кв.м для нужд транспорта инженерной инфраструктуры, (участок расположен в границах территории аэропорта «Магадан»);
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:000000:95 площадью 1020 кв.м под существующие складские здания, (участок в границах территории аэропорта «Магадан»). Примечание: участок площадью 1020 кв. м в материалах кадастрового учета 2008 года был под номером :65, который в дальнейшем соединен с участком :153 аэропорта «Магадан». На сегодняшний день такого заявленного участка нет.
Согласно представленным документам все вышеперечисленные земельные участки находятся в собственности Российской Федерации и на них расположены объекты недвижимости, предназначенные для нужд воздушного транспорта: комплекс сооружений, предназначенный для стоянки и технического обслуживания воздушных судов.
4. По заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Магаданская региональная поисково-спасательная база» об исключении следующих земельных участков из границ земель населенного пункта Сокол муниципального образования «Город Магадан» и о возможности установления видов разрешенного использования этих земельных участков (всего 2 участка):
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:22 площадью 1 760 кв.м под существующим зданием ремонтно-эксплуатационных мастерских, (участок в границах территории аэропорт «Магадан»);
- земельного участка с кадастровым номером 49:09:010026:31 площадью 322 кв.м под существующими помещениями в здании пакгауза, (участок в границах территории аэропорт «Магадан»).
Все вышеперечисленные земельные участки находятся в собственности Российской Федерации и на них расположены объекты недвижимости, предназначенные для нужд воздушного транспорта.
Всего заявлено к исключению из границ населенного пункта Сокол 19 земельных участков.
Из них:
- 2 земельных участка филиала «Аэронавигация Северо-Востока Федерального государственного унитарного предприятия «Госкорпорация по ОрВД» расположены вне границ населенного пункта Сокол;
- 1 земельный участок Федерального государственного унитарного предприятия «Авиакомпания «Магаданские авиалинии» площадью 1020 под производственными складами входит в состав участка :153 ФГУП «Аэропорт Магадан».
Поэтому предлагается к обсуждению 16 земельных участков.
Для внесения ясности в ситуацию с представленными земельными участками можно добавить, что:
1. Площадь всего населенного пункта Сокол в существующих границах составляет 2615 га.
2. Для сравнения можно сказать, что площадь самого большого земельного участка, предлагаемого к исключению из границ населенного пункта, составляет почти 10 % от всей площади населенного пункта Сокол.
3. На территории аэропорта «Магадан» расположено 13 участков, которые включены в заявления об исключении из границ населенного пункта, и еще 5 участков, расположенные за пределами территории аэропорта.
4. Суммарная площадь земельных участков, предлагаемых к исключению из границ населенного пункта Сокол, составляет 2 855 990 кв. метров (285,6 га) – 10,9% всей территории населенного пункта.
Статьей 83 Земельного кодекса определены понятия основные понятия вопроса, вынесенного на обсуждение проводимых публичных слушаний.
Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.
Земли населенных пунктов – это земли в границах населенных пунктов, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Обсуждаемые земельные участки входят в состав земель населенных пунктов и отнесены в соответствии с градостроительным зонированием к территориальной зоне транспорта.
Учитывая, что в соответствии с градостроительными и санитарными нормами и правилами вокруг объектов промышленности и транспорта могут устанавливаться санитарно – защитные зоны объектов с различным классом вредности, и сама территория зоны воздушного транспорта с расположенными на ней зданиями и сооружениями представляет собой источник негативного шумового воздействия, становится очевидным, что часть территории населенного пункта Сокол, расположенная южнее земельных участков, обсуждаемых на сегодняшних слушаниях, и ограниченная южной границей населенного пункта Сокол, не может быть использована для застройки жилыми зданиями, социального и общественно – делового назначения. Ее площадь составляет 255 га, (9,8% площади населенного пункта). Кроме того, вдоль южной границы населенного пункта Сокол расположены карьеры для добычи галечника и песчано – гравийной смеси. Учитывая эти обстоятельства, в дальнейшем может возникнуть вопрос об исключении земельных участков, расположенных вдоль южной границы населенного пункта Сокол с расположенными на ней карьерами. Всего возможная предполагаемая к исключению площадь, в том числе земельные участки, обсуждаемые на проводимых слушаниях, составит 657, 6 га – 25,1% площади населенного пункта Сокол.
Оценивая ситуацию в районе территории зоны воздушного транспорта населенного пункта Сокол с целью определения возможности и предполагаемых последствий исключения заявленных земельных участков из границ населенного пункта, становится очевидным, что сложившаяся ситуация позволяет совершенно безболезненно для населения и объектов градостроительной деятельности исключить указанные земельные участки, расположенные в зоне транспорта из границ населенного пункта Сокол. При этом мэрия города Магадана считает возможным установить разрешенное использование указанных земельных участков в соответствии с назначением расположенных на них зданиями и сооружениями в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Кузьмин А.П. – выступил с вопросом о процедуре оформления и регистрации земельного участка под склады, принадлежащие ФГУП «Авиакомпания «Магаданские авиалинии», имеющие всю технические документацию на объект, но не имеющие земельного отвода.
Бучкова О.Л. – пояснила, что необходимо обращаться в КУМИ мэрии города Магадана, при совместной работе с Росимуществом и департаментом САТЭК в целях формирования земельного участка.
Кузьмин И.М. – доложил о проделанной работе по вопросу перевода обсуждаемых земельных участков в земли транспорта. Работы длилась на протяжении 2-х лет, изначально с ФГУП «Авиакомпания «Магаданские авиалинии», затем с филиалом «Аэронавигация Северо-Востока» Федерального государственного унитарного предприятия «Госкорпорация по ОрВД» и «Аэропорт Магадан». Часть обсуждаемых участков, стоящих на кадастровом учете, расположены на территории аэропорта, а часть выходит за его границы и некоторые из них находятся на межселенной территории. Также необходимо включить в список обсуждаемых земельных участков отмежеванные участки, такие как участок под нефтехранилище и строящиеся объекты филиала «Аэронавигация Северо-Востока».
Белоусов Ю.И. – выступил с вопросом об ответственных за содержание санитарно-защитной зоны, в связи с огромной территорией обсуждаемых участков и множеством представителей.
Решили:
Исключить обсуждаемые земельные участки из границ населенного пункта Сокол муниципального образования «Город Магадан».
Установить разрешенное использование указанных земельных участков в соответствии с назначением расположенных на них зданиями и сооружениями в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов
Материалы публичных слушаний (протокол, заключение) в течении 10 дней опубликовать в газете «Вечерний Магадан».
Голосовали:
«За» – 23 человека;
«Против» – нет;
«Воздержавшиеся» – нет.
Печеный В.П. подвел итоги публичных слушаний, объявил их закрытыми.

Секретарь публичных слушаний А.С. АЛЕФИРОВ.
Председатель публичных слушаний,
мэр города Магадана В.П. ПЕЧЕНЫЙ.

версия для печати Рубрика сайта: Мэрия города / Публичные слушания

 

 

 
 
Мэрия города Магадана
 
Календарь материалов
 

«    Июнь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
 
 
Последние новости

Сегодня, 16:21

Делегация из города-побратима Барановичи прибыла в Магадан

 

Сегодня, 16:19

Самый масштабный ремонт теплосети этого лета идет на улице Транспортной

 

Сегодня, 15:26

Праздничные мероприятия, посвященные юбилеям города, летние ремонтные работы и опрос на ресурсе «Открытый Магадан»

 

Сегодня, 14:49

Сотни пожеланий родному городу, яркие номера и радужный фейерверк

 

Сегодня, 13:19

Виртуальный аттракцион «Марс» начал работу в Городском парке

 
 

Популярные новости недели

  Мэрия информирует   Интернет приемная
 

Золотые медали получили 42 магаданских выпускника

 
 

Магадан проводил первых призывников 2019 года

 
 

«Ростелеком» организовал видеонаблюдение за юбилейными мероприятиями в Магадане

 
 

«Прямая линия с Президентом», юбилей города и рабочие планы

 
 

Сегодня, 08:38

Об условиях приватизации муниципального имущества

 

Сегодня, 08:30

Внимание! Информация для пользователей земельными участками на территории муниципального образования «Город Магадан»

 

Сегодня, 08:30

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР на территории муниципального образования «Город Магадан»

 

Сегодня, 08:30

Департамент САТЭК мэрии города Магадана информирует граждан о наличии и возможном предоставлении земельных участков

 

Сегодня, 08:29

ВНИМАНИЕ! ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ ГРАЖДАН!

 
 
С помощью Интернет-приемной вы можете задать любой интересующий вас вопрос мэру города, его заместителям и руководителям структурных подразделений и получить на него ответ.

Обращения, направленные в электронном виде через официальный сайт мэрии города Магадана, поступают в сектор по работе с обращениями граждан и в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" регистрируются в трехдневный срок
 

 

 

 

 

© Мэрия города Магадана 2019 г.

Адрес: 685000. Россия, г.Магадан. ул.Горького, 1.
Телефон:. Единая дежурная диспетчерская служба: (4132) 62-5046, сектор по работе с обращениями граждан: (4132) 62-71-54.

meria@magadangorod.ru

При полном или частичном использовании материалов,  ссылка на официальный интернет-сайт мэрии г.Магадана обязательна

 
О ГОРОДЕ

Общие сведения

История

Городская символика

Устав города

Почетные граждане

Экономика города

 
 
 
 
ГОРОДСКАЯ ВЛАСТЬ

Мэр города

Заместители мэра

Департаменты и управления

Комиссии и советы

Администрации районов города

План работы

О персональных данных